Капитальный ремонт зданий

Капитальный ремонт зданий

В настоящее время применяют два метода определения целесообразности капитального ремонта зданий. Оба метода основываются на статистических наблюдениях и построены на результатах ремонта многочисленных объектов в различных городах. По методу канд. техн.

наук В. К. Соколова, стоимость производства ремонтных работ определяют по укрупненным элементам путем сложения Стоимости ремонта частей здания с учетом его группы капитальности и этажности, включая возможные надстройки и пристройки. Стоимость переустройства элементов зданий (Si, S2 и т. д.) определяется по специальным таблицам, разработанным автором. Общая стоимость капитального ремонта (реконструкции) здания определяется по формуле .

Канд. техн. наук В. И. Бабакин при определении целесообразности капитального ремонта исходит йз следующего положения: после ремонта зданий ликвидируются или снижаются величины физического и морального износа; при этом, чем больше они ликвидированы и с наименьшими Затратами, тем более экономично решена поставленная задача. Изучение большого количества наиболее удачных проектных решений капитального ремонта, осуществленных на практике, показало, что стоимость производства работ зависит от величины жилой площади, размера квартир, величины физического и морального износа, степени несоответствия планировочных, конструктивных и других решений современным требованиям, материалов несущих конструкций, величины балансовой стоимости подлежащих ремонту зданий, а также некоторых других факторов и принимаемого проектного решения.

Почти все указанные параметры ремонтируемых зданий можно достаточно легко определить при камеральном изучении исходных материалов, используемых для проектирования ремонтов зданий, и их натурном обследовании. Исключение составляет величина морального износа основных фондов.

1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд (Еще не оценили)
Загрузка ... Загрузка ...

Оставить комментарий

Почта (не публикуется) Обязательные поля помечены *

Вы можете использовать эти HTML теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

Подтвердите, что Вы не бот — выберите человечка с поднятой рукой: